新北市淡水區自強路164號15F/16F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 27.9 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物7.57 坪
公設比12.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪10.23 坪
土地坐落 關渡段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 30.8
自強路中位 28.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 9%比自強路中位 低 2%比淡水區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。