新北市板橋區民生路三段68號6F/31F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 75.7 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物18.09 坪
公設比19.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪26.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 61
民生路三段中位 53.5
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 24%比民生路三段中位 高 41%比板橋區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。