新北市淡水區自強路10號3F/10F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.2 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物13.95 坪
公設比44%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 關渡段 663 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 27.1
自強路中位 28.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 18%比自強路中位 低 22%比淡水區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。