新北市中和區自立路99巷63號9F/20F
2019-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 54.1 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物17.46 坪
公設比32.6%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 景福段 391-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
自立路中位 49.4
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比自立路中位 高 10%比中和區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,550 萬
+27%
2026 年推估1,971 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-16 18F/20F 2房1廳0衛 · 28.67 坪 47.9 萬/坪總 1,375 萬 2020-08-15 4F/20F 2房2廳2衛 · 39.09 坪 54.9 萬/坪總 1,825 萬 2020-07-22 15F/20F 2房2廳2衛 · 27.71 坪 56.4 萬/坪總 1,562 萬 2020-03-29 10F/20F 2房2廳2衛 · 38.12 坪 54.6 萬/坪總 1,702 萬 2020-02-28 5F/20F 2房2廳2衛 · 38.12 坪 53.6 萬/坪總 1,734 萬 2020-02-05 16F/20F 2房2廳2衛 · 39.09 坪 57.1 萬/坪總 1,856 萬 2020-01-11 8F/20F 2房2廳2衛 · 27.71 坪 53.9 萬/坪總 1,493 萬 2020-01-10 7F/20F 2房2廳2衛 · 28.67 坪 53.7 萬/坪總 1,539 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。