新北市三重區三和路四段380號11F/13F
2020-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,288 萬 42.7 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物21.16 坪
公設比24.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 永安段 2699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
三和路四段中位 38.5
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比三和路四段中位 高 11%比三重區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,288 萬
+33%
2026 年推估1,717 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。