新北市板橋區田單北街16號20F/26F
2020-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 61.3 萬/坪 × 22.67 坪
權狀坪數22.67 坪
主建物13.67 坪
公設比34.8%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 22.67 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪22.67 坪
土地坐落 環翠段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 59.7
田單北街中位 62.7
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 3%比田單北街中位 低 2%比板橋區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,390 萬
+27%
2026 年推估1,769 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-06-23 22F/26F 3房2廳2衛 · 71.84 坪 64.4 萬/坪總 3,645 萬 2021-02-28 14F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 61.1 萬/坪總 1,575 萬 2020-11-16 19F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 60.1 萬/坪總 1,542 萬 2020-10-18 18F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 59.9 萬/坪總 1,578 萬 2020-10-18 17F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 59.7 萬/坪總 1,573 萬 2020-10-17 21F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 60.5 萬/坪總 1,562 萬 2020-10-17 4F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 55.5 萬/坪總 1,448 萬 2020-09-19 13F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 58.9 萬/坪總 1,525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。