新北市板橋區華江一路572號4F/19F
2021-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 43.1 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物9.35 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 9.35 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪16.14 坪
土地坐落 江翠段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 45.7
華江一路中位 49.1
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 低 6%比華江一路中位 低 12%比板橋區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交695 萬
+22%
2026 年推估846 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 8F/19F 1房1廳1衛 · 25.18 坪 78.7 萬/坪總 1,500 萬 2025-03-25 12F/19F 1房1廳1衛 · 16.14 坪 81.8 萬/坪總 1,320 萬 2023-04-10 8F/19F 1房1廳1衛 · 25.18 坪 50.1 萬/坪總 1,038 萬 2022-07-05 12F/19F 1房1廳1衛 · 25.18 坪 62.6 萬/坪總 1,220 萬 2022-06-12 16F/19F 0房1廳1衛 · 16.14 坪 65.2 萬/坪總 1,052 萬 2022-04-16 7F/19F 0房1廳1衛 · 25.18 坪 45.7 萬/坪總 1,150 萬 2022-03-09 17F/19F 1房1廳1衛 · 25.18 坪 52.3 萬/坪總 1,060 萬 2021-12-14 7F/19F 1房1廳1衛 · 25.18 坪 41.7 萬/坪總 1,050 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。