新北市新莊區中華路二段47號13F/15F
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 37.5 萬/坪 × 60.08 坪
權狀坪數60.08 坪
主建物36.12 坪
公設比34.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.08 坪
└ 主建物 36.12 坪
└ 公設等 23.96 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪60.08 坪
土地坐落 自立段 1068 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 47
中華路二段中位 34.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 20%比中華路二段中位 高 9%比新莊區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。