新北市五股區五福路32巷42號12F/13F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 24.5 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物26.97 坪
公設比9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪33.07 坪
土地坐落 陸光段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 16.2
五福路中位 24.5
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 51%比五福路中位 高 0%比五股區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。