新北市淡水區八勢一街31巷2弄2號
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 39 萬/坪 × 251.28 坪
權狀坪數251.28 坪
主建物207.88 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 251.28 坪
└ 主建物 207.88 坪
└ 公設等 43.4 坪
土地持分 276.54 坪
0 坪276.54 坪
土地坐落 海天段 315 地號（共 31 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
八勢一街中位 27.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比八勢一街中位 高 42%比淡水區 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。