新北市土城區清水路175號8F/12F
2018-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 37 萬/坪 × 7.3 坪
權狀坪數7.3 坪
主建物6.38 坪
公設比12.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 7.3 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪7.3 坪
土地坐落 清水段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
清水路中位 38.1
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比清水路中位 低 3%比土城區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交270 萬
+40%
2026 年推估377 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-05-13 4F/12F 1房1廳1衛 · 7.3 坪 44.3 萬/坪總 323 萬 2022-04-23 2F/12F 2房1廳1衛 · 15.65 坪 49.2 萬/坪總 770 萬 2022-01-22 4F/12F 1房1廳1衛 · 7.3 坪 32.2 萬/坪總 235 萬 2021-12-14 8F/12F 1房0廳1衛 · 7.3 坪 47.3 萬/坪總 345 萬 2016-11-23 5F/12F 0房0廳0衛 · 12.84 坪 31.2 萬/坪總 400 萬 2013-03-06 4F/12F 1房0廳1衛 · 7.3 坪 32.2 萬/坪總 235 萬 2012-12-31 4F/12F 1房1廳1衛 · 7.3 坪 25.4 萬/坪總 185 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。