新北市新莊區中央路112號6F/26F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,798 萬 56 萬/坪 × 146.71 坪
權狀坪數146.71 坪
主建物66.41 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 146.71 坪
└ 主建物 66.41 坪
└ 公設等 80.3 坪
土地持分 15.19 坪
0 坪146.71 坪
土地坐落 副都心段一小段 32 地號
價格拆解
成交總價6,798 萬
其中車位−645 萬
扣車位後房價6,153 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 60.9
中央路中位 51
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 8%比中央路中位 高 10%比新莊區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,231 萬
貸款（8 成）4,922 萬
每月月付184,413 元
30 年總利息1,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
樓層6F/26F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（645 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。