新北市新莊區中和街155巷24弄13號13F/18F
2022-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 41.1 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物16.58 坪
公設比29.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 榮富段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 37.3
中和街中位 35
新莊區 2022 年中位 44.6
比本棟中位 高 10%比中和街中位 高 17%比新莊區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,168 萬
+13%
2026 年推估1,323 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。