新北市新莊區中和街155巷24弄13號3F/18F
2018-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 752 萬 26.3 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物16.58 坪
公設比29.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 榮富段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 37.3
中和街中位 34.9
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 29%比中和街中位 低 25%比新莊區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交752 萬
+39%
2026 年推估1,048 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-31 17F/18F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 51.6 萬/坪總 1,250 萬 2025-03-11 14F/18F 3房1廳1衛 · 28.45 坪 50.3 萬/坪總 1,430 萬 2023-08-18 11F/18F 2房2廳1衛 · 28.45 坪 46.4 萬/坪總 1,320 萬 2022-02-13 13F/18F 3房2廳1衛 · 28.45 坪 41.1 萬/坪總 1,168 萬 2021-10-23 11F/18F 2房2廳1衛 · 28.45 坪 37.3 萬/坪總 1,060 萬 2019-04-30 9F/18F 3房2廳2衛 · 28.45 坪 30.5 萬/坪總 868 萬 2018-08-03 9F/18F 2房1廳1衛 · 28.45 坪 28.5 萬/坪總 810 萬 2017-11-03 17F/18F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 31 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。