新北市林口區林口路113巷6弄3號
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 18.1 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物30.27 坪
公設比23.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪43.74 坪
土地坐落 佳林段 570 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
林口路中位 21.4
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比林口路中位 低 15%比林口區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。