新北市土城區延和路250巷5號21F/22F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 30.4 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物20.14 坪
公設比25.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 20.14 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 延和段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 34.8
延和路中位 35.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 13%比延和路中位 低 15%比土城區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。