新北市永和區永平路376號9F/29F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,952 萬 56.8 萬/坪 × 58.85 坪
權狀坪數58.85 坪
主建物30.12 坪
公設比30%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 58.85 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪58.85 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
價格拆解
成交總價2,952 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價2,727 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 60.1
永平路中位 57.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 5%比永平路中位 低 1%比永和區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,182 萬
每月月付81,732 元
30 年總利息761 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 6F/29F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 85 萬/坪總 4,080 萬 2023-05-09 27F/29F 3房1廳2衛 · 65.15 坪 60.1 萬/坪總 3,917 萬 2023-04-06 25F/29F 3房2廳2衛 · 65.1 坪 64 萬/坪總 4,169 萬 2022-07-13 26F/29F 3房2廳2衛 · 65.15 坪 61.5 萬/坪總 4,007 萬 2022-06-13 28F/29F 3房2廳2衛 · 65.15 坪 61.4 萬/坪總 4,001 萬 2022-02-24 3F/29F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 60.1 萬/坪總 2,889 萬 2021-10-01 24F/29F 3房2廳2衛 · 58.71 坪 57.2 萬/坪總 3,356 萬 2021-09-30 4F/29F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 56.2 萬/坪總 2,701 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。