新北市永和區永平路376號6F/29F
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,080 萬 85 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物30.12 坪
公設比30%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 60.1
永平路中位 57.6
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 41%比永平路中位 高 48%比永和區 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,080 萬
-1%
2026 年推估4,040 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,264 萬
每月月付122,283 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案總價為新台幣4080萬元整，並同意拆算土地及建物價格如下：土地交易總價為新台幣2856萬元整，建物交易總價為新台幣1224萬元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。