新北市新莊區成功街89號5F/5F

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 838 萬 27 萬/坪 × 31.02 坪

權狀坪數31.02 坪

主建物22.23 坪

公設比18.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.02 坪

└ 主建物 22.23 坪

└ 公設等 8.79 坪

土地持分 5.97 坪

0 坪31.02 坪

土地坐落 四維段 776 地號

成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪

本筆成交 27

本棟中位 29

成功街中位 29.4

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位低 7%比成功街中位低 8%比新莊區 2014 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）168 萬

貸款（8 成）670 萬

每月月付25,116 元

30 年總利息234 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。