新北市新莊區成功街89號2F/5F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 35.5 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物22.23 坪
公設比18.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 四維段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 29
成功街中位 29.4
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 22%比成功街中位 高 21%比新莊區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。