新北市鶯歌區大湖路460巷2弄10之3號4F/4F
2013-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 7.7 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 177-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
大湖路中位 14.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比大湖路中位 低 45%比鶯歌區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物有滲漏水，賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任，房屋依簽約時現況點交。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。