新北市土城區青雲路277號8F/13F
2021-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 37 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物14.54 坪
公設比28.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 清水段 1081 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 34.6
青雲路中位 31.7
土城區 2021 年中位 39.9
比本棟中位 高 7%比青雲路中位 高 17%比土城區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+21%
2026 年推估1,076 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2025-04-28 5F/13F 2房2廳2衛 · 23.62 坪 63.9 萬/坪總 1,510 萬 2022-08-24 6F/13F 2房2廳2衛 · 5.91 坪 30.5 萬/坪總 180 萬 2020-05-02 10F/13F 3房2廳2衛 · 57.16 坪 28.3 萬/坪總 1,620 萬 2019-12-01 5F/13F 2房2廳2衛 · 23.62 坪 32.2 萬/坪總 760 萬 2017-11-10 6F/13F 2房1廳2衛 · 5.91 坪 33.9 萬/坪總 200 萬 2017-06-12 12F/13F 3房2廳2衛 · 55.56 坪 28.1 萬/坪總 1,560 萬 2013-11-18 8F/13F 2房2廳1衛 · 24.02 坪 34.6 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。