新北市板橋區民族路193號15F/19F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,873 萬 50.8 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物19.64 坪
公設比50.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 27.16 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 中山段 1084 地號
價格拆解
成交總價1,873 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,693 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 49.4
民族路中位 53
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 3%比民族路中位 低 4%比板橋區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,354 萬
每月月付50,741 元
30 年總利息472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。