新北市五股區水碓路16巷35號3F/9F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 25.3 萬/坪 × 10.89 坪
權狀坪數10.89 坪
主建物5.9 坪
公設比34.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.89 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪10.89 坪
土地坐落 德音段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
水碓路中位 23
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比水碓路中位 高 10%比五股區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-08-31 5F/9F 1房1廳1衛 · 10.89 坪 33.1 萬/坪總 360 萬 2024-08-06 5F/9F 1房1廳1衛 · 10.89 坪 32.2 萬/坪總 350 萬 2020-02-10 6F/9F 1房1廳1衛 · 10.89 坪 23.4 萬/坪總 255 萬 2018-07-18 2F/9F 1房1廳1衛 · 10.89 坪 18.3 萬/坪總 199 萬 2017-11-12 2F/9F 1房1廳1衛 · 10.89 坪 16.5 萬/坪總 180 萬 2015-10-12 6F/9F 1房1廳1衛 · 10.89 坪 24.3 萬/坪總 265 萬 2013-05-29 7F/9F 0房0廳1衛 · 10.89 坪 24.3 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。