新北市三重區新北大道一段118號10F/14F
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 48.9 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物16.98 坪
公設比37.8%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 田安段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 49.9
新北大道一段中位 46.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 2%比新北大道一段中位 高 6%比三重區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,420 萬
+33%
2026 年推估1,893 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-25 7F/14F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 55 萬/坪總 1,797 萬 2025-07-10 8F/14F 2房1廳1衛 · 39.44 坪 59.1 萬/坪總 1,882 萬 2022-01-24 5F/14F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 56.5 萬/坪總 1,800 萬 2021-12-25 6F/14F 2房2廳1衛 · 39.11 坪 50.5 萬/坪總 1,620 萬 2021-10-16 14F/14F 2房2廳1衛 · 29.04 坪 49.9 萬/坪總 1,450 萬 2021-09-25 13F/14F 2房2廳1衛 · 29.04 坪 49.4 萬/坪總 1,436 萬 2021-09-14 12F/14F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 49.2 萬/坪總 1,600 萬 2021-04-30 9F/14F 2房2廳1衛 · 29.04 坪 47.8 萬/坪總 1,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。