新北市新莊區新北大道三段55號24F/25F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,718 萬 54.7 萬/坪 × 76.34 坪
權狀坪數76.34 坪
主建物39.42 坪
公設比43.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.34 坪
└ 主建物 39.42 坪
└ 公設等 36.92 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪76.34 坪
土地坐落 副都心段一小段 10 地號
價格拆解
成交總價3,718 萬
其中車位−197 萬
扣車位後房價3,521 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 54
新北大道三段中位 54
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 1%比新北大道三段中位 高 1%比新莊區 2016 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,817 萬
每月月付105,529 元
30 年總利息982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層24F/25F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（197 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。