新北市樹林區學勤路398號16F/27F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 22.9 萬/坪 × 43.83 坪
權狀坪數43.83 坪
主建物19.87 坪
公設比50.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.83 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 23.96 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪43.83 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 28.8
學勤路中位 28.3
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 20%比學勤路中位 低 19%比樹林區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-23 14F/27F 1房1廳1衛 · 19.53 坪 44.3 萬/坪總 865 萬 2021-02-08 17F/27F 2房2廳1衛 · 43.83 坪 37.7 萬/坪總 1,358 萬 2020-05-31 19F/27F 2房2廳1衛 · 43.83 坪 28.8 萬/坪總 1,260 萬 2020-04-03 19F/27F 2房2廳1衛 · 43.83 坪 26.7 萬/坪總 1,170 萬 2019-10-20 6F/27F 2房1廳1衛 · 43.83 坪 27.4 萬/坪總 1,200 萬 2019-05-13 20F/27F 2房2廳1衛 · 31.78 坪 33.5 萬/坪總 1,065 萬 2017-07-16 6F/27F 2房2廳1衛 · 43.83 坪 26.9 萬/坪總 1,178 萬 2016-08-06 18F/27F 2房2廳1衛 · 31.78 坪 34.9 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。