新北市新莊區中央路112號26F/26F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 11,057 萬 63.9 萬/坪 × 198.55 坪
權狀坪數198.55 坪
主建物97.46 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 198.55 坪
└ 主建物 97.46 坪
└ 公設等 101.09 坪
土地持分 22.28 坪
0 坪198.55 坪
土地坐落 副都心段一小段 32 地號
價格拆解
成交總價11,057 萬
其中車位−719 萬
扣車位後房價10,338 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 60.9
中央路中位 51
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 5%比中央路中位 高 25%比新莊區 2014 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,068 萬
貸款（8 成）8,270 萬
每月月付309,842 元
30 年總利息2,884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
樓層26F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（719 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。