新北市林口區中正路57巷6號1F/4F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 24.3 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 行政段 148 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 19.4
中正路中位 21.8
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 25%比中正路中位 高 11%比林口區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後院增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。