新北市永和區永平路356號4F/28F
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 57 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物14.43 坪
公設比30%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 14.43 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 62.5
永平路中位 57.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 9%比永平路中位 低 1%比永和區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-09 18F/28F 2房2廳1衛 · 21.63 坪 88.8 萬/坪總 1,920 萬 2022-12-04 9F/28F 2房2廳1衛 · 32.53 坪 71.3 萬/坪總 1,768 萬 2021-10-04 6F/28F 2房2廳1衛 · 21.7 坪 68.2 萬/坪總 1,480 萬 2020-09-11 22F/28F 2房2廳1衛 · 32.45 坪 49.9 萬/坪總 1,620 萬 2020-08-06 9F/28F 2房2廳1衛 · 32.53 坪 63.6 萬/坪總 1,580 萬 2020-07-17 7F/28F 2房2廳1衛 · 32.53 坪 58.1 萬/坪總 1,450 萬 2018-11-27 28F/28F 2房2廳1衛 · 21.63 坪 64.1 萬/坪總 1,387 萬 2018-11-07 25F/28F 2房2廳1衛 · 32.45 坪 63.8 萬/坪總 1,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。