新北市淡水區崁頂三路135號10F/14F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 10.4 萬/坪 × 56.46 坪
權狀坪數56.46 坪
主建物25.81 坪
公設比46.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.46 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 30.65 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪56.46 坪
土地坐落 淡海段 23 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
崁頂三路中位 18.4
淡水區 2012 年中位 18.7
比崁頂三路中位 低 43%比淡水區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。