新北市新店區民權路105號13F/16F
2025-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 57.7 萬/坪 × 59.85 坪
權狀坪數59.85 坪
主建物43.13 坪
公設比18.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 59.85 坪
└ 主建物 43.13 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪59.85 坪
土地坐落 大豐段 38 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
民權路中位 48.9
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 18%比新店區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,450 萬
+0%
2026 年推估3,443 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。