新北市永和區中山路一段275號1F/15F
2015-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 141.7 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物16.74 坪
公設比56.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 26.69 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 保平段 896 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價4,850 萬
單價 141.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.7 萬/坪
本筆成交 141.7
本棟中位 60.2
中山路一段中位 54.5
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 135%比中山路一段中位 高 160%比永和區 2015 年中位 高 214%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.二個車位無拆分單價。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2023-04-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 60.2 萬/坪總 3,150 萬 2022-08-04 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 60.2 萬/坪總 3,150 萬 2018-06-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 56.92 坪 49 萬/坪總 2,790 萬 2017-08-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 49.7 萬/坪總 2,600 萬 2014-08-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 56.92 坪 56 萬/坪總 2,850 萬 2014-08-05 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 60.8 萬/坪總 3,000 萬 2013-10-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 56.87 坪 63.4 萬/坪總 3,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。