新北市三重區重新路四段95之3號15F/20F
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,625 萬 39.1 萬/坪 × 67.17 坪
權狀坪數67.17 坪
主建物33.31 坪
公設比22.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.17 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 33.86 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪67.17 坪
土地坐落 成功段 1056-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,625 萬
扣車位後房價2,625 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 43.2
重新路四段中位 44
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 9%比重新路四段中位 低 11%比三重區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,625 萬
+23%
2026 年推估3,240 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 615 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,100 萬
每月月付78,674 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。