新北市鶯歌區尖山路174巷35弄30衖3號
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 23.8 萬/坪 × 80.27 坪
權狀坪數80.27 坪
主建物66.17 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 80.27 坪
└ 主建物 66.17 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 36.69 坪
0 坪80.27 坪
土地坐落 國姓段 1559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
尖山路中位 21.1
鶯歌區 2024 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比尖山路中位 高 13%比鶯歌區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,910 萬
-3%
2026 年推估1,847 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓平台外推、二樓陽台外推。陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。