新北市汐止區長江街101號6F/14F
2025-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 783 萬 38.6 萬/坪 × 20.28 坪
權狀坪數20.28 坪
主建物16.61 坪
公設比8.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.28 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪20.28 坪
土地坐落 江北段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 24
長江街中位 22.4
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 61%比長江街中位 高 72%比汐止區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交783 萬
+3%
2026 年推估804 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-07 2F/14F 2房2廳2衛 · 37.85 坪 25.7 萬/坪總 972 萬 2023-07-19 6F/14F 2房1廳1衛 · 20.28 坪 29.3 萬/坪總 595 萬 2023-05-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 25.5 萬/坪總 1,000 萬 2022-08-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 26.8 萬/坪總 1,070 萬 2021-11-21 6F/14F 3房1廳2衛 · 29.89 坪 29.4 萬/坪總 880 萬 2019-11-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 30.64 坪 22.5 萬/坪總 688 萬 2017-10-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 20.4 萬/坪總 900 萬 2017-08-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.63 坪 19.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。