新北市汐止區長江街101號7F/14F
2019-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 22.5 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 江北段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 24
長江街中位 22.4
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 6%比長江街中位 高 0%比汐止區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交688 萬
+34%
2026 年推估922 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-07 2F/14F 2房2廳2衛 · 37.85 坪 25.7 萬/坪總 972 萬 2025-03-04 6F/14F 2房2廳1衛 · 20.28 坪 38.6 萬/坪總 783 萬 2023-07-19 6F/14F 2房1廳1衛 · 20.28 坪 29.3 萬/坪總 595 萬 2023-05-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 25.5 萬/坪總 1,000 萬 2022-08-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 26.8 萬/坪總 1,070 萬 2021-11-21 6F/14F 3房1廳2衛 · 29.89 坪 29.4 萬/坪總 880 萬 2017-10-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 20.4 萬/坪總 900 萬 2017-08-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.63 坪 19.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。