新北市中和區中正路753號14F/23F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 52.4 萬/坪 × 13.28 坪
權狀坪數13.28 坪
主建物8.3 坪
公設比28.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.28 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪13.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 38.4
中正路中位 39.6
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 36%比中正路中位 高 32%比中和區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。