新北市中和區中正路753號2F/23F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 61.7 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物7.77 坪
公設比31.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪13.45 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 38.4
中正路中位 39.6
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 61%比中正路中位 高 56%比中和區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 18F/23F 1房1廳1衛 · 13.27 坪 52 萬/坪總 690 萬 2026-05-30 14F/23F 1房1廳1衛 · 13.28 坪 52.4 萬/坪總 696 萬 2026-02-27 19F/23F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 60.1 萬/坪總 760 萬 2025-03-31 15F/23F 1房0廳1衛 · 13.16 坪 55 萬/坪總 724 萬 2025-02-05 10F/23F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 66.6 萬/坪總 885 萬 2024-07-06 22F/23F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 47.3 萬/坪總 660 萬 2024-07-06 19F/23F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 60.3 萬/坪總 760 萬 2024-07-01 3F/23F 1房1廳1衛 · 13.23 坪 56.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。