新北市林口區南勢三街1巷23號5F/5F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 18.8 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物26.5 坪
公設比35.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 建林段 895 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
南勢三街中位 28.4
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比南勢三街中位 低 34%比林口區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。