新北市林口區仁愛路二段62巷37號
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 27.8 萬/坪 × 84.67 坪
權狀坪數84.67 坪
主建物77.27 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 84.67 坪
└ 主建物 77.27 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 35.77 坪
0 坪84.67 坪
土地坐落 新林段 1029 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 29.1
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 4%比仁愛路二段中位 低 2%比林口區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。