新北市中和區臺新街35號7F/11F
2026-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 61 萬/坪 × 24.01 坪
權狀坪數24.01 坪
主建物16.15 坪
公設比22.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.01 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪24.01 坪
土地坐落 員山段 144 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 56.7
臺新街中位 49.2
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 8%比臺新街中位 高 24%比中和區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-23 3F/11F 2房1廳1衛 · 13.4 坪 62 萬/坪總 830 萬 2023-11-09 10F/11F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 57.5 萬/坪總 770 萬 2023-05-10 9F/11F 0房1廳1衛 · 13.4 坪 52.3 萬/坪總 700 萬 2021-10-11 3F/11F 1房2廳1衛 · 13.4 坪 56.7 萬/坪總 760 萬 2020-07-18 5F/11F 2房2廳1衛 · 24.01 坪 42.5 萬/坪總 1,020 萬 2020-01-31 9F/11F 2房1廳2衛 · 30.08 坪 36.1 萬/坪總 1,086 萬 2018-04-18 9F/11F 3房3廳2衛 · 23.87 坪 41.9 萬/坪總 1,000 萬 2018-02-03 7F/11F 4房2廳2衛 · 36.31 坪 34.2 萬/坪總 1,240 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。