新北市萬里區玉田92號10F/10F
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 13.6 萬/坪 × 15.08 坪
權狀坪數15.08 坪
主建物7.92 坪
公設比39.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.08 坪
└ 主建物 7.92 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪15.08 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 10.1
玉田中位 13.5
萬里區 2020 年中位 7
比本棟中位 高 35%比玉田中位 高 1%比萬里區 2020 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交205 萬
+60%
2026 年推估327 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。