新北市三重區福德北路45號4F/12F
2015-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 36.1 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物20.99 坪
公設比19.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 福德北段 569 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 41.5
福德北路中位 49.7
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 13%比福德北路中位 低 27%比三重區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。