新北市新莊區莊崑路37號13F/15F
2026-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 46 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物18.68 坪
公設比32.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 20.58 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪39.26 坪
價格拆解
成交總價1,630 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 29.8
莊崑路中位 30.5
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 54%比莊崑路中位 高 51%比新莊區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：併樹林區圳福段792地號移轉.A3FI11510200002
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。