新北市新莊區莊崑路37號
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,737 萬 36.3 萬/坪 × 75.46 坪
權狀坪數75.46 坪
主建物36.95 坪
公設比47.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.46 坪
└ 主建物 36.95 坪
└ 公設等 38.51 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪75.46 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價2,737 萬
扣車位後房價2,737 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 29.8
莊崑路中位 30.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 22%比莊崑路中位 高 19%比新莊區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）547 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,031 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-09-13 13F/15F 2房2廳1衛 · 39.26 坪 46 萬/坪總 1,630 萬 2017-02-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 32.4 萬/坪總 1,270 萬 2017-01-22 8F/15F 3房2廳1衛 · 39.26 坪 30.1 萬/坪總 1,180 萬 2017-01-15 15F/15F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 29.3 萬/坪總 1,150 萬 2017-01-03 14F/15F 3房2廳1衛 · 39.26 坪 29.9 萬/坪總 1,175 萬 2016-12-27 9F/15F 3房2廳1衛 · 39.26 坪 30.4 萬/坪總 1,195 萬 2015-09-20 7F/15F 3房2廳1衛 · 39.26 坪 29.8 萬/坪總 1,168 萬 2014-12-03 13F/15F 3房2廳1衛 · 39.26 坪 29.5 萬/坪總 1,157 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。