新北市汐止區樟樹一路268之2號5F/8F
2012-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 27 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物24.18 坪
公設比20.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 厚德段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 29
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 7%比樟樹一路中位 低 15%比汐止區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記為兩人分別共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。