新北市淡水區淡金路16巷80號
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20.9 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物23.08 坪
公設比18.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 14.36 坪
0 坪32 坪
土地坐落 海天段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
淡金路中位 26.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比淡金路中位 低 20%比淡水區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。