新北市蘆洲區永康街60號2F/7F
2016-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 35.6 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物17.63 坪
公設比29.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 光華段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 39.1
永康街中位 42
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 9%比永康街中位 低 15%比蘆洲區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。