新北市林口區東明二街80之5號
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 26.5 萬/坪 × 112.65 坪
權狀坪數112.65 坪
主建物72.26 坪
公設比24.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 112.65 坪
└ 主建物 72.26 坪
└ 公設等 40.39 坪
土地持分 40.09 坪
0 坪112.65 坪
土地坐落 新林段 580 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
東明二街中位 30.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比東明二街中位 低 12%比林口區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。